Jan de Rooystraat 28

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden EENGEZINSWONING in een rustige en centrale ligging in de wijk Klaarwater.

Bent u op zoek naar een comfortabele en verrassend ruime woning? Deze goed onderhouden eengezinswoning aan het rustige woonhof van de Jan de Rooijstraat heeft een royaal woonoppervlakte van 135 m², een diepe achtertuin én parkeergelegenheid voor de deur. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die van ruimte en gemak houden.

Bouwjaar. 1973
Gebruiksoppervlak 135 m2
Externe bergruimte. 6 m²
Kaveloppervlak. 165 m2

Ligging
De woning is perfect gelegen, op korte afstand van winkels, een bushalte, scholen, speelpark Honsbergen en andere dagelijkse voorzieningen. Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alles binnen handbereik.

Indeling

Begane grond
- Entree met een ruime hal voorzien van meterkast, trapkast en toiletruimte.
- Een lichte en royale doorzonwoonkamer met veel daglicht.
- Gesloten keuken aan de tuinzijde met toegang tot de diepe achtertuin met achterom.

Eerste verdieping
- Overloop met trapkast en toegang tot **drie ruime slaapkamers.
- Badkamer voorzien van douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
- Verrassend ruime zolderverdieping met een royale overloop en een grote 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden
- Royaal woonoppervlak van 135 m² en perceel van 165 m².
- Diepe achtertuin met achterom.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Mogelijkheid om de keuken en badkamer naar eigen smaak te moderniseren.
- Ruimte en potentie voor een flinke uitbouw.


Wilt u wonen in een rustige buurt met volop ruimte en mogelijkheden om deze woning helemaal naar uw hand te zetten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.619,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 435 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2031 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Soest Sectie G Perceelnummer 7926 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties