Rubenslaan 196

Omschrijving

Op de Engh gelegen modern 3-KAMERAPPARTEMENT (voorheen 4 kamers) met berging in de onderbouw gelegen op de 3e woonlaag met een vrij en vooral groen uitzicht.
Een uitstekende ligging dus.

Het complex heeft een entree met intercominstallatie.
De omgeving is bijzonder verfraaid met meer meer groen en uitstekende parkeergelegenheid.

Bouwjaar: 1963
Woonoppervlakte: 71 m²
Balkon 5 m2
Berging 7 m2
VVE bijdrage € 160,77 per maand inclusief voorschot verwarming
Erfpachtscanon € 157,19 per maand (recent vastgesteld voor de komende 10 jaar)


Indeling

Via de twee afgesloten centrale entree's met bellenbord kunt u via het trappenhuis naar de 4 verdiepingen (geen lift).

Entree appartement, hal, vernieuwde toiletruimte, badkamer voorzien van fraai wastafelmeubel, douchehoek met douche en wand.
Ruime doorgebroken woonkamer met een L-vormige moderne hoekkeuken opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (gasloos). De voormalige keuken ruimte in gebruik als 2 kamer.

Via de centrale hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, waarvan 1 hele grote doorgebroken slaapkamers aan de zonnige balkonzijde (voorheen 3).
Het appartement is grotendeels voorzien van een moderne laminaatvloer.

Opvallend is de gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, maar vooral de ruime ligging aan het grasveld aan de
balkonzijde met rust en een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- geheel dubbel glas
- laminaatvloer
- autoluwe en rustige woonomgeving
- geheel moderne afgewerkt

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.309,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,77 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-12-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,77 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente SOEST Sectie K Perceelnummer 2632 Index 34 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.884,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties